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7cm少ないから、○○出来ない [blog]

家が古いので、建て替えを考えていました。



建て替えが出来ない事が発覚しました。


えっ!


なぜ?


建て替え出来ないの?



土地が道路に2m接面していないから
建築確認申請をしても
許可がおりないらしい。

1.93mは接面しているから、
あと7cm足らない。

何とかならないの?


隣の土地の所有者から、
7cm分を売ってもらえるように
交渉するしかないないとの事でした。


その土地を買えないと、
再建築は出来ない。


室内の改装は出来るから、
それで我慢して!
って。

そんなぁ!


そうですよね。


じゃあ、
壁も屋根も新品にしちゃいましょう!


総床面積を変更出来ないけど、
現在の建物の柱を残して
配管から全て新品に出来る
方法があるらしい。

これだったら屋根も壁も
室内の設備も、
柱以外全て新品にする事が出来る。


これなら、建て替えしたのと
同じような事になる。

新築ではないけど、
新築したのとそっくりになる。



この家は住宅ローンの利用も
出来ないけど、
ほぼ前改装出来るので、
安く売るくらいなら、
このまま住み続けて
隣の方が7cm分の土地を
売ってくれるのを待つという事に決定。
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